Dakar est une des Villes du nord ouest africain qui connaît la plus forte croissance démographique, cent mille nouveaux habitants déferlent tous les ans sur la capitale Sénégalaise.

Dakar compte aujourd’hui environ 2.5 millions d’habitants soit près de 22% de la population sénégalaise.

De plus, Dakar est une presqu'île. Partout dans le monde, chaque fois que se présente cette position géographique de presqu'île ou d’île, les prix de l’immobilier ont tendance à grimper à cause du manque d'espace.

L’urbanisation croissante de la capitale sénégalaise est saturée dans cet espace urbain restreint. Dakar concentre 80% des industries, 75% des activités économiques et administratives, 22% de la population soit près de deux millions cinq cent mille habitants. Avec 75% des activités économiques et administratives, les organismes internationaux, les missions diplomatiques, les infrastructures. Dakar est une résidence très convoitée. Sur toute l'étendue de la région de Dakar, la valeur de la pierre s'est accrue en raison d'une demande qui dépasse de très loin l'offre. Une tendance qui joue fortement sur l'indice des prix affichés sur le marché de l'immobilier et entraîne la spéculation foncière.

Jusqu’en 2008, il fallait aux heures de pointes, 2h pour rejoindre Diamniadio à 35 km à l’est de la capitale. Bientôt l’ouverture de la dernière tranche de l’autoroute permettra de rejoindre Diamniadio en une demie heure. Ce qui permettra de restaurer pour le transport, les conditions nécessaires à la consolidation de la croissance économique de la capitale et de favoriser l’émergence de nouvelles zones d’investissement et de développement économique sur l’axe Dakar – Thiès. L’autoroute permettra de mettre à proximité de Dakar de nouvelles zones d’urbanisation.

Afin d’offrir un cadre de vie d’exception à ses acquéreurs, le Groupe Trianon-Homes travail à créer sur ces nouvelles zones, des résidences de grand luxe. Au-delà de la qualité des villas, des voiries parfaitement réalisées ; chaussées, trottoirs, stationnements visiteurs, éclairage public, assainissements collectifs, rétention des eaux pluviales, espaces verts d’agréments, aire de jeux, destinées aux enfants au sein de la résidence, Piscine collective destinée aux résidents un monde de rêve au porte capital Sénégalaise, inscrivez vous et recevez une invitation à l’inauguration de la maison témoin et devenez propriétaire de votre villa au Sénégal.

TRIANON-HOMES
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Trianon-Homes, Promoteur immobilier de droit Français, développe en Afrique un nouveau concept qui repose sur l’alliance entre un modèle venu de Californie, les condominiums, Ces programmes s’imposeront comme une référence pour tout le secteur, tant sur la qualité de finition des habitations que sur le plan de l’urbanisme, du traitement de l’espace public (voiries, trottoirs, espaces verts) et des équipements communs (piscines, aires de jeux). L'ensemble, bien sûr, accompagné des financements adaptés et présentant les garanties requises.